CA Immo verzeichnete deutlichen Gewinnrückgang im ersten Quartal

Wiederkehrende Erträge und Mieterlöse gestiegen

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AKTUALISIERUNGS-HINWEIS
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Die im Wiener Aktienleitindex ATX börsennotierte CA
Immo hat am Dienstagabend von einem Gewinnrückgang im ersten Quartal
gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 48 Prozent auf 16,1 Mio. Euro
(2023: 30,8 Mio. Euro) berichtet. Das operative Ergebnis (EBITDA)
fiel um 35 Prozent auf 37 Mio. Euro. Die Mieterlöse kletterten um 4
Prozent auf 64 Mio. Euro. Die in der Immobilienbranche wichtige
Ertragskennzahl FFO I der wiederkehrenden Erträge stieg um 12
Prozent auf 26,7 Mio. Euro.

Die leichte Steigerung der Mieterlöse sei aufgrund der
Fertigstellung von Projektentwicklungen in den Vorjahren sowie
höheren Mieteinnahmen in Bestandsimmobilien erfolgt. Dass trotz
dieses Anstiegs der Mieteinnahmen sowohl das EBITDA als auch das
Konzernergebnis (Gewinn) unter den Vorjahreswerten lagen, sei "vor
allem auf das außergewöhnlich hohe Verkaufsergebnis im ersten
Quartal 2023 zurückzuführen". Ihr gesamtes Immobilienvermögen
beziffert die CA Immo mit 5,2 Mrd. Euro.

"In den vergangenen Jahren haben wir durch Verkäufe den Fokus auf
unser Kerngeschäft intensiviert und dadurch unser Geschäftsmodell
vereinfacht, Skaleneffekte gesteigert und wertsteigernd
reinvestiert", erläuterte Keegan Viscius, CEO von CA Immo.
"Gleichzeitig haben wir besonderes Augenmerk darauf gelegt, eine
starke Bilanz aufrechtzuerhalten." Chancen sieht der Manager in
"erstklassigen Büroimmobilien in zentralen Metropollagen, die sich
in den vergangenen Monaten vergleichsweise stabil entwickelt haben,
und wir sehen gute Möglichkeiten, die Mietniveaus trotz längerer
Entscheidungsfristen unserer Mieter weiter zu erhöhen."

Herausforderungen für die ganze Branche sind laut Ausblick der
Firma die Abschwächung der Immobilieninvestmentmärkte und der
Rückgang der Immobilienwerte infolge der hohen Inflation und des
raschen Zinsanstiegs. "Wir bereiten uns auf eine anhaltende Phase
höherer Zinsen in einem unsicheren geopolitischen und schwachen
makroökonomischen Umfeld vor." Die strategischen Prioritäten
konzentrierten sich unter anderen Punkten weiterhin auf den
beschleunigten Verkauf von Liegenschaften außerhalb des
Kerngeschäfts, die Vereinfachung des Geschäftsmodells und die
Aufrechterhaltung einer starken Bilanz und stabiler
Finanzierungskennzahlen.

phs

 ISIN  AT0000641352
 WEB   http://www.caimmo.com

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